요즘 부동산 투자가 너무 뜨겁다 보니 정작 내 집이 필요하신 분들이 피해 아닌 피해를 보시는 경우가 많은 것 같습니다. 이러던 중 언제나 오려나 했던 3기 신도시 사전 청약 날짜가 다가오고 있습니다. 신혼부부 이거나 결혼을 준비하시는 분들이라면 주목하실 만한 소식입니다.
그렇게 기다리던 3기 신도시 사전청약 날짜가 다가왔습니다. 이번 주 목요일인 7월 15일부터 사전 청약이 시작이 되는데 아무래도 요즘 영혼까지 끌어 모은 부동산 투자로 인해 많은 경쟁이 예상이 되기는 합니다. 그도 그럴 것이 인구가 밀접된 수도권 인근 도시에 집을 한채 가지고만 있어도 다들 훌륭한 재테크라고 생각을 하는데 거기에 정부 분양으로 낮은 분양가로 높은 수익을 바랄 수도 있으니 누구나 지원을 해보려고 생각을 하고 계시는 것 같습니다.
하지만 반대로 살집이 절실히 필요하신 분들은 속이 타고 내가 꼭 당첨이 돼야 한다고 생각하시는 분들 또한 많으실 것으로 예상이 되기 때문에 오늘 소개드릴 것은 내 당첨 확률을 조금이나 높일 수 있는 특공 신혼부부 사전 청약입니다.
바로 3기 신도시 신혼 희망타운인데요. 아무래도 결혼을 막 하거나 결혼을 앞둔 신혼부부라면 앞으로 살아갈 집이 걱정일 듯싶습니다. 둘이 살아가기도 하지만 앞으로 생겨날 자식들과 행복하게 살기 위해선 아늑한 집은 당연히 있으면 좋겠지요. 그래서 이번 3기 신도시 사전 청약에 신혼부부들을 위한 특별 공급이 존재합니다. 그리고 결혼 한지 7년 이내의 부부라면 신혼부부에 해당이 된다고 하니 결혼 한지 좀 됐는데 하는 분들도 실망하지 마시고 조건에 부합하는지 확인 후 지원하시길 바랍니다.
이 신혼 희망타운은 신혼부부를 위한 주택이라는 콘셉트에 맞게 부부와 새로 태어날 우리의 아기들을 위한 시설도 같이 조성이 됩니다. 실내 놀이터 및 공동 육아방과 어린이집 그리고 교육을 위한 통학로 조성을 한다고 합니다. 거기에 실내 설계 또한 아이들을 위한 수납공간을 충분히 반영했다고 하네요.
이 신혼 희망타운은 공공분양이지만 일부 세대는 분양과 임대형으로 공급이 됩니다.
많은 분들이 또 가장 걱정하시는 게 투기로 인해 막힌 대출 때문에 많이 걱정을 하시는데요 이 3기 신도시는 투기과열지구에서 벗어나 신혼부부의 경우 집값의 70% 까지 연이자 1.3%으로 30년간 고정금리 대출 지원을 합니다. 임대형 같은 경우 버팀목 전세자금 대출로 보증금의 80%를 10년간 연이자 1.2%로 지원을 합니다.
그럼 3기 신도시 신혼 희망타운의 청약 지원 조건에 대해서 설명을 드리겠습니다.
3기 신도시 신혼 희망타운 청약 지원 조건
1. 신혼부부의 입증
- 결혼을 한 지 7년 이내를 증명할 수 있는 서류
- 1년 이내에 결혼을 하겠다 또는 결혼했다는 걸 증명할 수 있는 서류.
- 6세 이하의 아이를 가진 한부모 가족.
2. 청약통장의 보유
- 통장 개설일로부터 6개월이 지나야 하며 아니면 납입 횟수가 6번 이상이 되어야 함.
3. 보유자산의 제한
- 청약을 지원하는 가구의 총자산은 3억 7천 이하여야 합니다. 여기서 자산이란 부동산과 금융자산, 자동차 및 보증금 등의 총합을 말합니다.
4. 소득기준
- 가구 소득 제한이 있습니다. 도시근로자 월평군 소득기준 130% 이하 맞벌이의 경우 140% 이하를 충족해야 함.
5. 무주택자
- 당연한 이야기지만 집이 없는 신혼부부를 위한 특별 공급이기 때문에 무주택자이어야 합니다. 이는 당첨이 되신 후 입주하실 때까지 유지를 하셔야 합니다.
6. 해당 지역 거주자
- 해당 신혼 희망타운에 청약을 지원하시기 위해서는 해당 지역에 거주자 이어야 합니다. 다시 말해 현재 주민등록 주소지가 서울시, 경기도, 인천시 이어야 하며 거주 기간에 따른 가점에 차등이 있습니다.
주의하실 점은 사전청약 후 입주까지는 대략 4 - 5년 정도를 바라보고 있다고 하니 충분한 주거 대책을 마련이 되신 후 당첨을 준비하셔야 하며 이곳과 다른 곳까지 동시에 청약을 가능 하지만 당첨 후에는 안된다고 하니 신중히 결정하시길 바랍니다.
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